Des prix au m² qui ne baisseront plus12/10/2015  



Ainsi, si les prix poursuivent leur baisse sur tout le territoire, celle-ci a tendance à se ralentir pour aller vers la stabilisation. En effet, les prix ont fortement baissé ces quatre dernières années : ils s’acheminent vers la stabilisation, le marché corrige ses excès.
À Paris, où le marché est plus tendu, et où la demande reste supérieure à l’offre, on note une légère augmentation des prix, qui augmentent de 0.9 % sur un an (+0.4 % sur trois mois). Comme toutes les villes présentant un fort pouvoir d’attraction et une pénurie de logements, la capitale voit ses prix augmenter. Néanmoins, le phénomène parisien cache une réalité se confirme en 2015 : les acheteurs parisiens se détournent des biens à « défaut », qui sont fortement négociés, pour privilégier les biens de qualité, augmentant ainsi le montant de leur acquisition. Ainsi, si le prix moyen de vente stagne en France, il augmente à Paris de 13 % au troisième trimestre, illustrant l’évolution de la qualité des biens achetés. Il s’agit donc d’une évolution des prix en trompe-l’œil.

 

 


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